Проект "День Деревень" Агентства знатных событий "Жили Были"

Внимание: данное предложение актуально до 28 июля 2020 г.

Организаторы каникулярного проекта «Ратная Застава»* сотрудничают с Агентством знатных событий «Жили Были» в проекте «День Деревень».

 

В рамках проекта предлагается обустроить Вашу Усадьбу не далее 100 км от Москвы.

В качестве примера плодотворного сотрудничества успешных организаторов НКО Вашему вниманию предлагается более подробная информация по объявлению о продаже участка 30 соток с домом 90 кв в 1 км от наукограда Протвино (99 км от МКАД).

Данный участок примыкает к объекту сельского туризма «Остров Пасхи». Продавцы будут рады новым соседям, которые пожелают построить красивые дома.  Предлагается выделить для Вашей Усадьбы 30 соток из указанного участка 40:20:071302:268 и построить с помощью Всеволода Чухаркина (Агентство «Жили Были») теплый зимний дом (фото в объявлении).

Видео зимнего гостевого дома представленного в объявлении: https://www.youtube.com/watch?v=86EOegRMN9s&feature=share&fbclid=IwAR226RNUvaaikaNXqu_fMRnJv-H1w9e2LGuxALhedKsUmwO67LNznncnMqA

В указанную в объявлении стоимость Вашей Усадьбы входят:

1). 2 000 000 руб. - стоимость полностью оборудованного для Вашего круглогодичного проживания каркасного дома (имитация бруса, утепление KNAUF 20 см!)  с мебелью, указанного на фото объявления. Кроме всего прочего в стоимость дома входят: скважина, кессон, септик. Дом будет построен за 30 календарных дней. Посмотреть готовый дом можно, посетив застройщика Всеволода Чухаркина в деревне Репище Одинцовского района Московской области, или посмотреть объект посредством видеосвязи WhatsApp +79165991001 Стоимость по акции до 28 июля 2020 и только для указанного участка. После 28 июля 2020 г. - от 2 190 000 руб.

2) Стоимость участка 30 соток КФХ со скважиной – 998 000 руб. с учетом стоимости земли, расходов на выделение из участка 100 соток номер 40:20:071302:268 и расходов на скважину 98000 руб.

Таким образом, дом с большим участком будут стоить не более 2 998 000 руб. без каких-либо доплат**.

Возможно увеличение площади участка с 30 соток до любого размера, но не более 132 соток за счет участков земель участков 40:20:071302:268 (100 соток с.х. КФХ) и 40:20:071302:269 (32 сотки с.х.п.)

 

При покупке от 100 соток цена сотки 29000 руб. умножается на необходимое количество соток. Также возможны любые другие работы по застройке покупаемого участка: ограждение 3D забором,  детская площадка, гараж, курятник, козлятник, погреб, посадка деревьев любой величины и проч.

 

Возможно приобретение участка любой площади без подряда, но с желательным согласованием Ваших архитектурных планов.

 

Если после просмотра участка и дома Вы решите купить участок с домом, чтобы справить новоселье до 1 сентября 2020 г., то предлагаются следующие алгоритмы действий:

 

Вариант №1. Вы покупаете за 998 000 руб. долю 3/10 от земельного участка 100 соток (равную 30 соткам). Продавцы делают скважину и с помощью Всеволода Чухаркина и его бригады строят Вам дом в том месте, которое Вы укажите. После приемки Вами дома проводим межевые работы, чтобы дом оказался в указанных Вами границах. Вы оплачиваете готовый для новоселья и проживания дом - 2 000 000 руб. По документам дом будет зарегистрирован как административно-бытовой здание и может использоваться как гостиница.

 

Вариант №2. Вы покупаете за 900 000 руб. 3/10 доли (равной 30 соткам) от земельного участка 40:20:071302:268 площадью 100 соток. И сразу проводим межевание и ставим на кадастр. После чего Вы самостоятельно в любое удобное время заключаете договор подряда, оплачиваете в соответствии с графиком платежей и контролируете работы по строительству дома и обустройству скважины.

 

ВОЗМОЖНЫ ЛЮБЫЕ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ.

В окрестностях достаточное количество предложений участков СНТ 10-15 соток, в том числе с готовыми домами. Стоимость КОРОБКИ похожего дома БЕЗ ОТДЕЛКИ И КОММУНИКАЦИЙ на рынке почти 2 млн.руб.! Если вы найдете аналогичное предложение дешевле, продавцы обязательно сделают скидку. Однако, следует учесть, что рядом Вы не найдете землю с ежегодным налогом 100 руб. за все 30 соток и отсутствием ограничений деятельности, предусмотренных для участков ИЖС и СНТ.

Кроме того, владельцы участков КФХ могут рассчитывать на грант до 1,5 млн. на с.х. деятельность (если запланируете) или создание объекта сельского туризма с рекламой на тематических сайтах: http://visit-kaluga.ru/item/486/ и https://russia.travel/objects/304208/

 

В стоимость обустройства Вашей Усадьбы не включены расходы на подвод газа (ШРП в 50 метрах от участка), т.к. к концу года планируется реализация планов по бесплатному подведению газа посредством подачи заявления через службу одного окна Подробнее: https://www.rbc.ru/society/04/06/2020/5ed8f6a19a79479dac15a74f ***

На период газификации дома будет работать электрический котел, который без дополнительной оплаты будет заменен на газовый котел.

Геолокация для самостоятельного просмотра участка. 

 

Видео участка:

https://www.youtube.com/watch?v=bIVvkfqBuT4&feature=youtu.be

Информация об участке содержится на карте Росреестра  https://pkk.rosreestr.ru/ и на странице номер 172 документа

 

В интернете достаточно информации о том, что для создания своей Усадьбы предпочтительней земля КФХ. 

 

При желании возможно использование соседних участков общей площадью 7 га.

 

Если Вам не подойдет этот участок,

обязательно порекомендуем другие большие участки.

 

Продавцы проживают на земле КФХ с 2013 г. Готовы поделится опытом жительства на большом участке вне зависимости от того приобретете вы предложенный большой участок или нет.                                                                                                                                                              

 

С уважением, Константин Поваров

 

Tel/WhatsApp +79255061469

 

*Примечание: нажимая на подчеркнутые и выделенные цветом слова, Вы получаете дополнительную информацию о проекте.

**В стоимость не включены затраты на оформление дома.Данную работу может сделать ООО "Архитектурно-проектное бюро" (г. Таруса) Контактное лицо: Новикова Вера Петровна раб.тел. +7(48435)2-57-91

*** Если анонсированным нововведениям по льготному подключению не суждено будет сбыться, завести газ в дом будет стоить ориентировочно 286 тысяч рублей. Данную работу с оформлением всех необходимых документов "под ключ" может взять на себя строительная компания "Подземные сети" http://xn----gtbdabil2ajfk6ao5j.xn--p1ai/  Контактное лицо: Елена Владимировна Коновалова тел/WhatsApp +79190337936